은행권의 전월세자금 대출 현황 개요
재원에 따른 분류) 현재 은행권의 전·월세자금 대출은 대출 재원에 따라 크게 ①국민주택기금 재원 전세자금 대출(이하 ‘기금재원대출’) 및 ②은행 자체 재원 전세자금 대출 (이하 ‘은행재원대출’)로 구분
기금재원대출은 국민주택기금을 대출 재원으로 하여 취급하는 대출로서, 저소득 가구 등 특정 계층을 대상으로 취급합니다.
- 국민주택기금: 주택 종합계획을 효율적으로 실시하기 위하여 필요한 자금을 확보하고, 이를 원활히 공급하기 위해 정부가 설치한 기금(근거법규: 주택법)
은행재원대출은 은행 자체 재원을 바탕으로 취급하는 대출로서, 일반 전·월세자금 수요자 등을 대상으로 취급합니다.
(보증형태에 따른 분류) 기금재원대출 및 은행재원대출 모두 보증 형태에 따라 ①주택금융공사 보증, ②서울보증보험 보증, ③연대보증, ④임차보증금 담보, ⑤신용대출 등으로 구분
- 서울보증보험 보증은 은행재원대출에서만 취급중이며,
- 연대보증은 기금재원대출 중’저소득가구전세자금대출’에서만 이용가능(여타 대출에 대한 연대보증은 ‘09.7월 폐지)
| 재원에 따른 분류 | 보증형태에 따른 분류 |
|---|---|
| 기금재원대출 | • 1. 주택금융공사 보증 |
| • 2. 연대입보 | |
| • 3. 채권양도 | |
| • 4. 확약서 등 | |
| 은행재원대출 | • 1. 주택금융공사 보증 |
| • 2. 서울보증보험 보증 | |
| • 3. 질권설정, 채권양도 | |
| • 4. 신용대출 등 |
은행권의 전·월세자금 대출 종류별 세부 특징
- 기금재원대출 기금재원대출은 기금수탁은행(우리, 신한, 기업, 농협, 하나, 국민)으로 구성된 국민주택기금 운용·관리기준을 적용받습니다. 주택금융공사의 보증을 받는 경우에는 주택금융공사의 전세자금보증 관련 취급기준도 함께 고려됩니다. 융자대상에 따라 “저소득계층 월세자금”과 “근로자서민 전세자금”으로 구분됩니다.
- 은행재원대출 은행재원대출은 대부분 주택금융공사 및 서울보증보험의 보증대출로 취급되며, 은행권에서는 주택금융공사 및 서울보증보험의 보증기준을 적용받습니다. 일부 은행은 보증기관 보증대출 이외에도 임차보증금에 대한 담보설정이나 신용대출 형태로 취급하는 경우도 있습니다.
| 은행 | 대출 상품 | 연락처 |
|---|---|---|
| 국민은행 | KB 주택전세자금대출(은행재원 협약보증) | 국민은행: 1599-9999, 1644-9999 |
| 신한은행 | 신한전세대출(주택금융공사) | 신한은행: 1599-8000 |
| 우리은행 | 우리전세론(주택금융보증) | 우리은행: 1588-5000 |
| 하나은행 | 주택신보 전세자금대출 | 하나은행: 1599-1111 |
| SC제일은행 | 전세자금대출 | SC제일은행 1588-1599 |
| DGB대구은행 | DGB 전세자금대출 | 대구은행 1588-5050 |
| 부산은행 | BNK 행복스케치 전세자금대출 | 부산은행 1588-6200 |
| 광주은행 | 영업점 문의 | 광주은행 1600-4000 |
| 제주은행 | JJB전세자금대출 | 제주은행 1588-0079 |
| 전북은행 | 베스트전세자금대출 II | 전북은행 1588-4477 |
| 경남은행 | 전세자금대출(주택금융공사) | 경남은행 1600-8585 |
| IBK기업은행 | 임차자금 | 기업은행 1588-2588 |
| 농협 | NH전세대출 | 농협은행 1661-3000 |
| 수협은행 | Sh전세보증대출(주택금융공사) | 수협은행 1588-3000 |
| 케이뱅크 | 전세대출 | 케이뱅크 1522-1000 |
| 카카오뱅크 | 전월세보증금 대출 | 카카오뱅크 1599-3333 |
| 서울보증보험 | 보증서담보대출 | 연락처 |
| 국민은행 | KB 플러스 전세자금대출 | 국민은행 1599-9999, 1644-9999 |
| 신한은행 | 신한전세대출(서울보증) | 신한은행 1599-8000 |
| 우리은행 | 우리전세론(서울보증일반) | 우리은행 1588-5000 |
| 하나은행 | 우량주택전세론 | |
| SC제일은행 | 퍼스트전세보증론 | SC제일은행 1588-1599 |
| DGB대구은행 | DGB POWER 전세보증대출 | 대구은행 1588-5050 |
| 부산은행 | BNK 프리미엄 전세자금대출 | 부산은행 1588-6200 |
| 경남은행 | 전세자금대출(서울보증보험) | 경남은행1600-8585 |
| IBK기업은행 | IBK전세대출 | 기업은행 1588-2588 |
| 농협 | NH전세대출 | 농협은행 1661-3000 |
| 수협은행 | Sh전세보증대출(서울보증보험) | 수협은행 1588-3000 |